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[便民信息] 外来人员广州在工作满五年可申请公租房

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  • TA的每日心情

    2020-4-8 11:51
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    [LV.7]常住居民III

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    发表于 2014-3-22 21:58:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
     来穗住满五年有稳定职业者可申请公租房相关征求意见稿昨出台,见义勇为者可获优先配租加分10分  在广州市连续办理广东省居住证(含原广州市暂住证)5年以上,在广州市社会保险缴费连续满2年或5年内累计满3年,已办理就业登记,与本市用人单位签订2年以上(含2年)劳动合同的来穗人员可申请广州市公租房啦!昨起至4月9日,《广州市来穗人员承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)(征求意见稿)》(下称《实施细则(征求意见稿)》)公开征求社会公众意见,按照规定,申请时上一年家庭可支配收入符合公租房办法有关规定,且在本市无自有产权住房、无违反计划生育及无犯罪和治安违法记录等。
      昨日,广州市住房保障办负责人在新闻发布会上介绍,目前广州市有300多万个出租屋单位,70%是租给外来务工人员。根据国家、省关于地级以上城市要把符合条件、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围的工作要求,市住房保障办联合市人力资源管理等相关职能部门,制订了《实施细则(征求意见稿)》。
      广州市住保办表示,按照“保基本、保底线”的原则,市本级公租房拟重点保障来穗时间长、有稳定就业,且对广州城市发展贡献大的来穗人员。同时,各区政府也将在来穗人员集中区域,试点新建一批公租房,重点解决本区域内来穗人员住房困难问题。据透露,在对户籍低收入住房困难家庭“应保尽保”的基础上,将划出一定比例房源供应。目前广州市本级在建公租房8000套,今年将推出1万套。
      新闻发布会上,广州市住保办对《实施细则(征求意见稿)》的主要内容进行了解读—
      准入条件
      申请者不能有违法记录
      收入、住房准入条件与户籍家庭基本一致,同时要求在本市连续办理广东省居住证(含原广州市暂住证)5年以上,在本市社会保险缴费连续满2年或5年内累计满3年,已办理就业登记,与本市用人单位签订2年以上(含2年)劳动合同,申请时上一年家庭可支配收入符合公租房办法有关规定,且在本市无自有产权住房、无违反计划生育及无犯罪和治安违法记录等。
      申请程序
      “两级审核、两级公示”
      申请人在规定时间内向其工作单位所在地的街道办事处(镇政府)递交申请材料,经过街道初审、公示,区相关职能部门并联会审,最后由市住房保障部门公示、配租。审核内容主要包括住房、收入、社保缴费、就业登记、居住证办理、犯罪记录、治安违法记录、计划生育情况等。
      分配方式
      积分和摇珠,有贡献优先
      申请人按积分高低排列配租顺序,分数相同的,通过摇珠方式确定配租的先后顺序。具备相关职业资格的高技能人才、获市、区政府(不含部门和内设机构)授予荣誉称号的申请人,以及获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励的申请人,均可获优先配租分10分。
      来穗人员申请市本级公租房可以家庭名义申请,也可以以个人名义申请。以家庭名义申请的,共同申请人只限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女,可以配租成套公共租赁住房;以个人名义申请的,原则上配租单间宿舍型公共租赁住房。来穗人员较多的用工单位可以申请承租市本级宿舍型公租房用于安置本单位职工。
      租金标准
      是市场租金水平的一半
      来穗人员公租房收入准入条件与户籍家庭一致,也属于低收入家庭,因此,其租金标准与户籍家庭相衔接,为同项目公租房当年租金水平(即市场租金)的50%。
      租赁期限
      合同有效期限一般为3年
      合同有效期限一般为3年。租赁期内,承租人应继续履行居住证办理、就业登记、社会保险缴费等义务。租赁期满前3个月,区相关职能部门将对承租人的资格进行核查,符合条件者可以申请续签租赁合同。
      退出机制
      不在广州生活应及时申报
      租赁期内,如出现住房、收入发生变化以及不在我市工作或生活等5种情形,承租人有义务及时申报并申请提前解除租赁合同。如未及时申报,一经查实,将按同项目公租房租金的1.2倍追缴租金,并责令其腾退公租房。租赁期满,经核定不再符合公共租赁住房保障资格的家庭,承租人应在30日内结清有关费用并腾退公共租赁住房。暂时无法腾退的,过渡期间按同项目公租房租金的1.2倍计租。
      监管机制
      违规使用将取消资格
      承租人如出现违规转让、转租、出借、调换公租房等6种情形的,将被取消公租房保障资格,不再受理该承租人及其共同申请的家庭成员住房保障申请,收回房屋,并按同项目公租房租金的1.2倍追缴租金。
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